2020-02-19 16:31:43 |

当前的人民币贬值,就给人一种游戏可能要换一种玩法的感觉。对于中国人来说,大多数人资产都是房地产,人民币贬值,房价会大跌吗?投资客要不要赶快抛售自己手里房子?没买房的人要不要等着房价下跌后入手?今天BWCHINESE中文网为你分析一下:  中国几次人民币汇率波动和楼市密切关系  近年来中国人民币汇率走势和房价走势的确有着密切关系,我们把2005年来人民币汇率走势分解成几个阶段来分析:  第一个阶段:2005年开始,人民币汇率开始升值,与此同时房价(以北京房价为例)也开始了上涨。"鄂志寰认为。这些美元进入后,大多以房产形式存在。过去数年房价大涨的原因之一是人民币升值,在这个过程中,拥有房产的人们资产迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。"人民币在全球货币体系中仍表现出稳定强势货币特征。

近日,从美国联邦基金利率期货走势来看,12月加息的概率已升至91%。同时,考虑到购买外币理财产品还要涉及购汇和结汇,承担两次买卖价差,"如此一来,到手的收益可能并没有多少,还不如选择一款好的人民币理财产品,用理财收益来抵御汇率贬值造成的资产缩水风险。美元则几乎处于过去十余年中最强势时期。申万宏源研究团队李慧勇等在研究报告显示,近年来,美国汇率和房价的关系经历了这样几个阶段:第一阶段在1995-2001年间,美元指数和房价同向上升;2002-2007年,美元贬值、房价上升;次贷危机后,美国的房价和汇率齐跌;而从2011年底开始,二者又呈现出同向上升的趋势。

经济低迷叠加人口老龄化,导致日本房地产价格持续走低。那么,购买美元理财产品和人民币理财产品,哪个更划算?  记者查询多家银行网站发现,目前,银行保本人民币理财产品一年期收益率在3.5%左右,而美元理财产品在1.5%—2%左右,外币理财产品的收益明显较低,存在大约2%的利差。温彬分析,一般来讲,存在2%的利差,即一年内若人民币对美元贬值幅度不超过2%,则还是持有人民币理财产品能获得更多收益。在闪电般跌穿6.8后,仅用五、六个交易日,在岸人民币对美元即期汇率便来到6.9附近。过去几日,人民币汇率多次逼近6.9而未破,最近一次只差8个基点,更激起市场对关口支撑的憧憬。在综合考虑CFETS、BIS、SDR这三个货币篮子的情况下,只要美元走强,人民币对美元汇率还将回落。

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